Vol. 29 (2022)
Comentarios de Jurisprudencia

Término anticipado de contratos de arrendamiento de inmuebles indígenas a 99 años frente a la intangibilidad de los contratos y la Ley Nº 19.253.: A propósito de la sentencia de la Corte Suprema Rol N° 23194-2018

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  • Karen Roxana Asenjo Asenjo
Karen Roxana Asenjo Asenjo
Universidad de los Lagos.
Biografía

Publicado 2022-12-28

Palabras clave

  • contratos sobre tierras indígenas,
  • promesa de compraventa,
  • arrendamiento,
  • retroactividad,
  • Ley Nº 19.253

Derechos de autor 2022 Karen Roxana Asenjo Asenjo

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Cómo citar

Asenjo Asenjo, K. R. (2022). Término anticipado de contratos de arrendamiento de inmuebles indígenas a 99 años frente a la intangibilidad de los contratos y la Ley Nº 19.253.: A propósito de la sentencia de la Corte Suprema Rol N° 23194-2018. Revista De Derecho (Coquimbo), 29, e4724. https://doi.org/10.22199/issn.0718-9753-4724

Resumen

Se analiza el impacto de una sentencia de la Corte Suprema del año 2020, en relación a los contratos de promesa de compraventa y arrendamiento a 99 años de tierras indígenas. En ella la Corte instala una nueva interpretación acerca del régimen aplicable al contrato de arrendamiento a 99 años, con posterioridad a la entrada en vigencia de la Ley Nº 19.253. Pronunciamiento que implica un vuelco respecto de la tesis clásica acerca de la intangibilidad de los contratos, que protegía su contenido frente a legislaciones posteriores. Este razonamiento se hace extensivo a las promesas de compraventa suscritas con el mismo fin: eludir los efectos de la prohibición de enajenar que pesa sobre los inmuebles indígenas.

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